Lluvias en Ecuador: Saint-Gobain Imptek señala cinco riesgos en cubiertas
Revisar grietas, uniones, drenajes y zonas con humedad puede evitar filtraciones y daños más costosos en las edificaciones ecuatorianas.
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El mantenimiento preventivo de techos y cubiertas adquiere mayor importancia ante las variaciones de lluvia, humedad, radiación solar y temperatura registradas en Ecuador. Estas condiciones pueden acelerar progresivamente el desgaste de los materiales y facilitar la aparición de filtraciones.
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La Predicción Climática agosto-octubre de 2026 del Instituto Nacional de Meteorología e Hidrología (INAMHI) muestra variaciones mensuales y territoriales de las precipitaciones. Por ello, las condiciones deben analizarse según cada zona del país (INAMHI, 2026).
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Mantenimiento preventivo: cinco señales de alerta
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Antes y durante los periodos lluviosos existen cinco señales que pueden advertir problemas.
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1. Grietas y fisuras. Incluso una abertura pequeña puede facilitar el ingreso progresivo de agua cuando las precipitaciones son frecuentes.
2. Juntas deterioradas. Las uniones entre paredes y cubiertas, así como los espacios alrededor de tuberías, tragaluces o antenas, necesitan inspecciones periódicas.
3. Canaletas y bajantes obstruidos. Hojas, tierra y residuos pueden impedir la evacuación normal del agua y generar desbordamientos o acumulaciones.
4. Zonas de empozamiento. El agua retenida sobre losas y cubiertas puede acelerar el deterioro de los materiales y elevar el riesgo de filtración.
5. Humedad en interiores. Manchas, pintura desprendida, moho y olores persistentes pueden indicar que el agua ya atravesó algún elemento de la edificación.
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De acuerdo con un estudio cualitativo de Grupo Ekos citado por Imptek, el 80 % de los trabajos formales de impermeabilización analizados declara utilizar productos de manera preventiva (Imptek, 2026).
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Mantenimiento preventivo depende de cada cubierta
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No todos los techos necesitan la misma intervención. Losas de hormigón, cubiertas metálicas y fibrocemento tienen características diferentes.
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Sebastián Prado, gerente de la Unidad de Impermeabilización de Saint-Gobain Imptek, señala que primero debe identificarse el origen de la filtración y analizarse la superficie antes de escoger una solución (Imptek, 2026).
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Cintas asfálticas como Alumband pueden utilizarse en determinados puntos críticos, mientras otros recubrimientos demandan preparación previa y cumplimiento de las especificaciones técnicas del fabricante.
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Las reparaciones improvisadas, en cambio, pueden ocultar temporalmente la filtración sin eliminar su causa.
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Prevenir antes de reparar
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Fortalecer el mantenimiento preventivo permite detectar daños cuando todavía son menores, proteger espacios interiores y contribuir a extender la vida útil de los materiales.
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Antes de que una gotera haga visible el problema, una inspección técnica de la cubierta puede marcar la diferencia entre una intervención puntual y una reparación de mayor alcance.
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Fuentes:
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- Saint-Gobain Imptek (2026). Cinco señales que no deben pasar desapercibidas durante la temporada de lluvias
- Instituto Nacional de Meteorología e Hidrología [INAMHI]. (2026). Predicción climática agosto-octubre 2026. INAMHI.
- Saint-Gobain Ecuador. (2026). Imptek: Soluciones de impermeabilización para Ecuador. Saint-Gobain.
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